另一方面,学校附近地区的人口构成也在改变,因“学区房”备受华人家长青睐。2016年人口普查数据显示,Balwyn的中国出生居民比例从2011年的9.3%增长至13.3%,Gen
Waverley则从10.4%增长至15.5%。

  1. 澳大利亚墨尔本中小学学区房价格

澳大利亚人口研究会专家比勒尔(Bob
Birrell)表示,中国移民是这些地区人口增长的主要驱动力,“我们发现这些相对富裕的移民,都是希望子女入读名校的家长”。

澳大利亚政府自 2010 年在全国范围内推出了“我的学校”(My School) 网站。

形成鲜明对比的是,位于邻近Canterbury的公立学校Camberwell High
School的非英语背景学生,从2010年的33%下跌至28%,而Canterbury Girls
Secondary College保持在三成左右。

相较于以往 2017 年 4 月 1 日至 2017 年 6 月 30 日、2017 年 7 月 1 日至
2017 年 9 月 30 日、2017 年 10 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日与 2018 年 1
月 1 日至 2018 年 3 月 31 日四个时期,2018 年 4 月 1 日至 2018 年 6 月
30 日期间澳大利亚境外获批的中小学学生签证申请所需时间最短。

报道指出,移民家庭特别是中国、印度和斯里兰卡移民,特别青睐公立精英中学。去年,Nossal
High School、Berwick High School的非白人学生达85%,Werribee区的Suzanne
Cory High School更达88%。

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维省政府的MySchool网站数据显示,当地顶尖的学校如Glen Waverley Secondary
College和Balwyn High
School等,来自多元文化背景的学生比例持续增加。前者的非英语背景学生比例在2010年为84%,去年达到87%;后者则从62%增长至69%。

澳大利亚中小学留学对澳大利亚经济的贡献

据澳大利亚《星岛日报》报道,调查显示,越来越多的移民家庭,喜欢在墨尔本精英学校附近的特定地区,购买住宅物业。

而 2018 年 4 月 1 日至 2018 年 6 月 30
日期间在澳大利亚境外提交申请获批的中小学学生签证中,25% 的签证申请时间为
8 天,50% 的签证申请时间为 13 天,75% 的签证申请时间为 18 天。

维多利亚大学(Victoria University)多元文化项目经理Teresa De
Fazio说,来澳移民“寻找机会和成功,特别是为了子女”,“教育是实现他们人生目标的关键。家长辛勤工作就是为了保证下一代有更好的生活”。

澳大利亚主要地区中小学学区房价格

一名熟悉Nossal High
School情况的匿名校长说,该校大部分学生都不住在学校附近,“学生既不来自白人小区,也不住在当地,导致学校有和小区脱节的问题。如果想要多元文化,那精英中学就有了”。

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相较于以往 2017 年 4 月 1 日至 2017 年 6 月 30 日、2017 年 7 月 1 日至
2017 年 9 月 30 日、2017 年 10 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日与 2018 年 1
月 1 日至 2018 年 3 月 31 日四个时期,2018 年 4 月 1 日至 2018 年 6 月
30 日期间澳大利亚境内获批的中小学学生签证申请所需时间最短。

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而与其他六类澳大利亚境内留学签证(外交或国防部学生签证、高等教育学生签证、英语强化课程学生签证、非学历课程学生签证、研究类硕士学生签证、职业教育与培训学生签证)持有人数相比,澳大利亚境内持有该国中小学留学生签证人数仅占澳大利亚境内持有留学签证总人数的
3.3%,仅高于澳大利亚境内持有外交或国防部学生签证与非学历课程学生签证的人数占比,排名第五。

  1. 澳大利亚悉尼中小学学区房价格

而与其他六类澳大利亚留学签证(外交或国防部学生签证、高等教育学生签证、英语强化课程学生签证、非学历课程学生签证、研究类硕士学生签证、职业教育与培训学生签证)相比,澳大利亚境内获批的中小学学生签证申请所需时间最长。

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而位于澳大利亚墨尔本西麦克劳德区(MacLeod
West)的查尔斯拉筹伯公立中学(Charles La Trobe Secondary
College)附近的中学学区房涨幅最高,该地区学区房 2015 年房价为720000
澳元,2016 年上涨至 950000 澳元,涨幅高达 31.9%。

而位于澳大利亚悉尼亨特斯山区(Hunters Hill)的亨特斯山公立中学(Hunters
Hill High School)附近的中学学区房涨幅最高,该地区学区房 2015 年房价为
2650000 澳元,2016 年上涨至3180000 澳元,涨幅高达 20.0%。

与支付昂贵的教育费用送孩子去私立学校相比,澳大利亚父母们更倾向于将这笔费用投资到学区房上:公立顶级中小学优质的教育与完善的设施是家长们购置学区房的首要考虑因素。

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根据澳大利亚着名房产媒体多魅发布的《2016 年澳大利亚学区房报告》(Domain
School Zones Report),位于澳大利亚布里斯本罗根瑞瑟夫区(Logan
Reserve)的罗根瑞瑟夫公立小学(Logan Reserve State
School)附近的小学学区房涨幅最高,该地区学区房 2015 年房价为 426799
澳元,2016 年上涨至 597500 澳元,涨幅高达 40.0%;

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2017 年南雅拉公立小学(South Yarra Primary
School)学区范围内的房产价格中位数为 2000000 澳元,高出其 1
公里范围内其它房产价格 565000 澳元。

坎伯威尔公立中学(Camberwell High School)、 马尔文中央公立中学 (Malvern
Central School)、 博文公立中学 (Balwyn High School)、 墨尔本大学公立附中
(University High School) 与弗兰克斯顿公立中学 (Frankston High
School)2017
年学区房价格紧跟其后,同样高出附近非学区范围内房产价格达六位数,分别为
169000 澳元、156500 澳元、142500 澳元、112500 澳元与 100000 澳元。

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同样,2017 年菲茨罗伊公立小学(Fitzroy Primary
School)、瓦尔斯通公立小学 (Valkstone Primary School) 与劳埃德街公立小学
(Lloyd Street Primary School)
学区范围内的房产价格中位数也比附近非学区房价格分别高出 299000
澳元、289000 澳元与 264000澳元。

  1. 澳大利亚布里斯本中小学学区房价格

根据澳大利亚联邦教育部 2018 年 11 月研究报告,2017 至 2018
财政年度间,澳大利亚国际留学生为澳大利亚经济贡献 324 亿澳元,相较 2015
至 2016 财政年度间的 241 亿澳元与 2016 至 2017 财政年度间的
281亿澳元,分别增长了 34.4% 与 15.3%。

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