澳门国际官网游戏网站

10月10日广州白云、天河两宗商地网上开拍

2016年10月10日 10:25 来源:招拍挂整理点击量:2115 收藏

  10月10日,广州白云区、天河区两宗商业宗地开始进行网上拍卖,总起拍价12.6亿元。这当中白云区AB2909046地块起始价10.95亿元,推出楼面价达1.15万元/平米。另外天河区智慧城核心区AT0307008地块1.66亿起拍,在这之前曾遭遇两次流拍。

  【广州】天河区智慧城核心区云溪路南侧、高唐路东侧AT0307008地块

摄图网_500912716_banner_大理洱海双廊镇风光(企业商用).jpg


  宗地编号:AT0307008;土地位置:天河区智慧城核心区云溪路南侧、高唐路东侧;用地性质:其他商务设施用地(B29);出让方式:挂牌;总用地面积:13396㎡;规划建筑面积:24478㎡;容积率:≤2.19;出让年限:综合或者其他用地50年;起始价:16646万元;推出楼面价:6800.39元/㎡。

  该地块曾因无人申请竞买,遭遇两次流拍。该地块需满足的出让条件如下:竞得人须在土地成交之日起6个月内在广州市天河区办理工商注册和税务登记;竞买人或其关联企业须为从事农业生物技术类的高新技术企业;竞买人或其关联企业须具备省级或以上创新型企业资格。

  该地块靠近在建的地铁21号线智慧城站,紧邻广深高速、福昆线、岑村立交、华观路等,交通路网发达;周边有火炉山森林公园、黄陂生态湿地园、广州世界大观、广东奥林匹克中心等构成的生态绿化带,同时享受五山教育区的优势,紧邻广州高科科技园,兼具商务、居住、休闲旅游、科普教育等功能,且毗邻萝岗板块,近年来利好不断。

  该地块周边紧邻中国移动项目天河区天河科技园高唐新建区App路以北、高唐路以西AT0305225地块,于2015年8月20日成交,总价4.2亿元,成交楼面价4627元/平米。周边在售项目有万科云城米酷,报价25000元/平方米;广州绿地中央广场,报价17000元/平方米;此外龙湖首开·天宸原著报价42000元/平方米,预计2017年10月31日入住。

  【广州】白云区云城西路西侧、白云一线南侧AB2909046地块

    宗地编号:AB2909046;土地位置:白云区云城西路西侧、白云一线南侧;用地性质:商业商务用地(B1/B2)兼容娱乐康体设施用地(B3);出让方式:挂牌;总用地面积:31724㎡;规划建筑面积:95172㎡;容积率:≤3.0;出让年限:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年;起始价:109472万元;推出楼面价:11502.54元/㎡。

  该地块引进航油保障企业的意图明显。公告要求竞买人或其控股股东须为航空运输服务航油保障企业,竞得人须在白云区办理工商注册和税务登记。另外,土地项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。

  该宗地邻近2015年11月白云新城拍卖的三宗商业地块,白云区云城东路西侧AB2910006-A地块、白云区云城西路西侧、规划横五路北侧的AB2909043-A地块和AB2909043-B地块,分别由太安堂、广州韩后、娇兰佳人分别以8.8亿、1.53亿元、1.747亿元拿下,同样引进了区内有发展潜力的化妆品、健康产品等总部企业。

  该地块周边有机场路、黄石东路、云城西路、白云大道北、京珠线,以及地铁2号线,路网密布,交通极为便捷。

  周边在售住宅有恒昌幸福城(报价3850元/平方米)、天景名邸(报价3500元/平方米)、碧水蓝天(报价3650元/平方米)、珠江岭南苑(报价45000元/平方米)、保利云禧(报价45000元/平方米)等。

  除了这两宗地块之外,还有增城区两宗地也值得入手。

  【广州】增城区永宁街章陂村83101220A16036地块

  地块编号:83101220A16036;宗地总面积:59209.26平方米;宗地坐落:增城区永宁街章陂村;出让年限:50年;保证金:900万元;起始价:4500万元;20万元;出让方式:挂牌。

  【广州】增城区荔城街庆丰村83001220A16159地块

  地块编号:83001220A16159;宗地总面积:34798.1平方米;宗地坐落:增城区荔城街庆丰村;出让年限:?70年;容积率:大于1并且小于或等于2.8;保证金:8100万元;起始价:40100万元;加价幅度:100万元。


分享到:
土流网建设用地
土流网建设用地
XML 地图 | Sitemap 地图