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多地加大保障性租赁住房供给,对无房家庭重大利好!

2021年10月11日 16:46 来源:招拍挂整理点击量:1293 收藏

近期有多地发布了“十四五”的规划,其中有多个城市对于住房发展规划中提到加大保障性租赁住房供给。

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其中上海住房发展“十四五”规划中明确提出,要新增保障性产权房23万套左右。

广州提出,到2025年,将全面完成保障性住房建设的66万套目标。要努力实现“十四五”期间新开工保障房39.42万套,建设面积3028万平方米,其中公共租赁房6.26万套,棚户区改造33.16万套,棚户区改造完成后,年均发放租赁补贴规模为8万户。

保障性租赁住房能够有效的解决进城务工人员、新就业大学生等新市民、年轻人的住房问题。保障性租赁住房能够有效的解决阶段性的住房困难,为较低收入者改善居住条件。

今年6月,国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,其中有以下几个方面帮助新市民、年轻人在人口净流入的大城市租得到、租得起、租得起、租得近、租得稳、租得好。

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1、进一步完善土地扶持政策。对使用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地建设保障性租赁住房、非住宅存量住房改造保障性租赁住房给予了切实的政策和支撑。

2、简化审批程序。用非居住存量和非居住存量房屋建造保障性租赁住房,由市人民政府组织有关部门联合审查建设方案,并在取得保障性租赁住房项目认定书后,由相关部门办理立项,规划,消防等手续。

3、中央将对符合条件的保障性租赁住房建设任务给予一定的补助。

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4、减少税费负担,利用非住宅存量和非住宅存量住房建设保障性租赁住房,取得项目证明后,比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。

5、水电民用定价。

6、加大财政支撑力度。在实行房地产信贷管理的过程中,支撑银行业以市场为导向,向保障性住房自持主体提供长期贷款。

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