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上海市第二批集中供地再次挂牌,25总地块总起始价561.5亿

2021年09月14日 14:20 来源:招拍挂点击量:126 收藏

上海市第二轮集中供地再次挂牌,本次推出25宗地块,相对上次公告增加了2宗地块,本次推出地块总出让面积163.15万平米,总起始价561.5亿元。

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此次集中供地涉及临港、青浦区、杨浦区、嘉定区、浦东新区、松江区、闵行区、崇明区、奉贤区、宝山区、徐汇区、金山区12个地区共计25幅国有建设用地。

供地中涉及7块租赁用地、14块征收安置房,集中出让的商品宅地,一次书面报价最高不超过起始价的约10%

除此之外第二轮集中供地土拍的规则也发生一定变化,在一次性报价阶段,一旦有竞买人报价相同(无论该报价最终是否有效),将触发系统新增一个大于中止价且不大于一次书面最高报价的任一万位整数“随机值”。书面报价环节仅新增一个随机值,随机值可与竞买人的报价重复。此外,有三个及以上有效报价的,“随机值”纳入平均价计算。

在竞买主体的资金来源方面,则严格得多。根据要求,竞买主体的交易资金来源应为自有资金,不得使用包括但不限于银行贷款、信托资金、资本市场融资等违反国家规定的资金来源缴纳土地竞买或投标保证金、定金及后续土地出让价款。

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