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东莞牛墩镇宅地14.33亿元成交,保利以楼面价11589元/㎡竞得

2021年07月30日 17:59 来源:招拍挂点击量:963 收藏

广东省东莞市牛墩镇成交1宗住宅用地,地块编号为2021WR018号,最终被保利湾区投资发展有限企业以14.33亿元竞得,折合楼面地价11589/平方米。

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该地块位于望牛墩镇杜屋村,占地64619.49平方米,二类居住用地(R2),最高容积率为2.2,总计容建面约142163平方米,挂牌起始价为14.33亿元。

这宗地块临近中堂水道,可享受江景资源,临近杜屋村工业园区,周边有多个住宅小区,南侧为规划宅地。周边有广深高速、环城西路、北环路等城市主干道,距离城际铁路望牛墩站约1.5千米,交通出行比较方便。但是其他的生活配套比较欠缺。

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在土拍市场方面,周边的的望牛墩镇赤滘村、扶涌村地块于20205月成交,被中梁经终次报价以1.4亿元竞得,溢价率49.6%,成交楼面价10469/㎡,项目案名为“中梁恒哲时光128”。

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