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7月14日,南昌市青云谱区将出让3宗宅地,总起始价21.82亿元

2021年06月23日 17:23 来源:招拍挂点击量:620 收藏

南昌市挂牌3宗涉宅用地,地块编号为DADJ2021007地块、DADJ2021008地块、DADJ2021009地块,起始总价超21.82亿元。

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1DADJ2021007地块

位于青云谱区上海路以西、18米规划路以东、溪桥南路以北,面积为72.65(48433.33)。分为2个子地块,其中D04地块为住宅用地,面积约33.427亩,容积率FAR2.6;D06地块为住宅用地兼容服务设施用地,面积39.223亩,容积率FAR2.2。地块综合容积率FAR2.384

地块起拍价775万元/亩,起始总价56303.75万元,起始楼面价4876/㎡。住宅限价11914/㎡。

2DADJ2021008地块

位于青云谱区城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东,面积185.814(123876)。该地块分为5个部分:其中B04B07地块为住宅用地,B05地块为城镇社区服务设施用地兼容幼儿园用地,B06地块为商业用地,B08地块为商住用地。地块综合容积率FAR2.0054

地块起拍价651万元/亩,起始总价120964.914万元,起始楼面价4869/㎡。住宅限价11801/㎡。

这宗地块周边近几年来供地面积比较少,周边的保利美的云筑项目楼面价6318/㎡。

3DADJ2021009地块

地块位于青云谱区博文路以东、溪桥南路以北,面积52.138(34758.67),土地用途为二类城镇住宅用地,兼容城镇社区服务设施用地,兼容幼儿园用地,容积率1.0

地块起拍价786万元/亩,起始总价40980.468万元,起始楼面价4716/㎡。住宅限价11867/㎡。

07号地块和09号地块均位于洪都新城,周边在售的新房比较多,销售均价在13000-15000/㎡左右。

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