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成都市集中土拍总揽金355亿元,出现多个新面孔

2021年06月11日 17:11 来源:招拍挂点击量:1125 收藏

成都市长达4天的集中土拍落幕,本批次出让40宗地块,总揽金355亿元,平均溢价率6.9%

摄图网_501201407_成都九眼桥夜景(企业商用).jpg

成都集中土拍中,人居、电建、德商三家房企斩获4宗地块拔得头筹,交投、高投、万科、融信、龙光、源昌均获2宗。

在长达5天的集中土拍中,成都土拍与其他城市不同,其他城市大部分都是本地国企和头部房企高调拿地,而成都土拍出现了多个新面孔,如国锐、成都永利融等企业在角逐中纷纷拿地。

除了拍出多个新面孔之外,成都本批次出让的所有地块都是双限地,自持比例相对其他城市要更高。

成都双限地是最直接对房价控制的方式,相对首批次饥饿状态下房企争相拿地,可以让房企回归理性。

在成都土拍之前,成都市住房和城乡建设局、成都市财政局关于印发《成都市住房租赁市场发展试点财政奖补资金使用管理办法(修订)》的通知,根据租赁住房建筑面积计算,新建租赁住房按1200/平方米标准进行补助(含通过商品房配建的自持租赁住房)。

而本批次在成都拿地的房企来说,租赁部份能够拿到1200/㎡的补助,给了房企更多的盈利空间。

而成都市超高自持和补助,可以打造更多的租赁住房,还能有效缓解成都人口扩张,满足更多人的居住需求,吸引更多的人才来成都就业生活。


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